سفارش دهنده:

با همکاری دبیرخانه اقتصاد مقاومتی دانشگاه علم و صنعت

هدف:

بررسی مالیات‌های مستقیم در بخش مسکن و اثرگذاری بر لایحه اصلاحیه مالیات‌های مستقیم

شرح مختصر:

استفاده از ابزارهای مالیاتی یکی از انواع سیاست‌های حاکمیتی دولت در بازار زمین و مسکن شهری است که می‌تواند در سطوح ملی و شهری اتخاذ شود. نظام مالیاتی مرتبط با زمین و مسکن در شرایط کنونی از یک‌سو به دلیل نقص قانونی و از سوی دیگر به علت نبود زیرساخت‌های مناسب نظیر بانک‌های اطلاعاتی دچار مشکل است.

مهمترین مشکل در حیطه قوانین موجود را می‌توان توجه صرف این قوانین به کسب درآمد از اخذ مالیات و عوارض و بی‌توجهی به دیگر کارکردهای نظام مالیاتی در بازار زمین و مسکن دانست. این در حالی است که کارکرد نظام مالیاتی در کشورهای موفق در بخش مسکن با توجه به ویژگی‌های خاص بازار عمدتاً ناظر به «کنترل سوداگری» و «تخصیص بهینه منابع» است.

همکاران:

مهدی آخوندیان، علی ابراهیمی، فرهاد بیضایی، محمدرضا شفیعیان